一个星期之后。
梧海县就公布了一个事情。
那就是河东新区,也就是入城路口那一片位置,要打造一个教育城。
预计建造6所小学,4所初中,2所高中!
还有一所县医院!
而且后期还将会搬迁一部分单位过去。
这个消息一出,顿时在本地引起了不小的轰动。
“打造一个教育城?”
“真的假的?”
“的确,目前的小学和初中的确是少了点,特别是小学!”
“很多租房的都可以读小学,很多村里面,镇里面都把小孩子送出来县城读书了,很多村里面的小学的学生大减员。”
“唉,都是为了孩子能有更好的教育条件,可是他们明明没有房子在县城,就单单靠租房都可以读,真讨厌,暗中塞几千一万块就可以读了,而我们要花几十万买房!”
“反正每年都有很多小学生读不上书,有些家长就开始闹,可他们根本就没有想过他们连房子都没有。”
“这一次新建这么多小学初中,到时候应该是需要房产证才可以读的吧?”
“那肯定的啊!”
“那些塞钱的,只是少部分罢了。”“我隔壁村,一个刚刚买房的,由于还没有封顶,想在县城读,但是最后还是得回村读了,很多个小学人满为患,现在给钱都不好使了。”
“这么说,教育城要开发了?”
“我看是。”
“明年年初动工建造学校?这速度,不慢哈!”
”教育城?距离河东城区也不算很远,开摩托车十分钟左右就到,到时候要是没有地方读书,很多家长还是愿意送下去的。”
“说不定到时候小学都有饭堂了,为了解决孩子的中午吃饭问题。”
总体而言,这个信息一公布,不单单是老百姓们引起了不小的热议。
本地的一些房地产开发商,或者是市里面的房地产开发商都是纷纷闻风而动。
如果换成一些人口比较小的一些县城,可能一些房地产开发商并不会很感冒。
但是梧海县的人口多,最近一年房子的确是卖的挺多的。
最重要的是,原本河东和河西的地皮都卖的七七八八,要么就是剩下一些地段非常不好的,其余该卖出去的都卖了。
想要进场梧海县的房地产,只能把目光放在郊区和城区之间的一些地段,或者是未来要开发的地段。
现在,梧海县就宣布了这个未来要开发的地段!
转眼。
就是一个月过去了。
这一个月,有一些房地产开发商开始来了解教育城这个新区的具体情况。
也有一些知道了内部消息的本地房地产开发商,已经是开始下手买地了。
当然,也有一些是在观望之中。
因为他们也很害怕被当地忽悠啊。
万一你这只是宣传出去,到时候不动工呢?
他们到时候买了地,岂不是亏死了。
类似的事情,并不是没有发生过!
……
晚上。
国土资源局钱季风在一个包厢内。
“钱局,这位就是我跟你说过的谢少锋谢总,他名下经营着不少生意,其中包括房地产、餐饮、酒店等。”
“其中房地产如今已经是涉足我们市多个县,甚至隔壁市的一些县。”钱季风的以前的同事吴成军介绍着。
“他的大伯可是省里的领导,之前我应该是跟你说过了的。”吴成军笑着介绍着,他现在在市里工作。
平时和谢少峰很熟。
其实暗地里是对方的狗腿子之一。
钱季风听到这里,脸上堆起笑容。
心里面自然是清楚这个谢少峰那位亲戚是谁!
副书记!
据说以前还在省国土资源厅任职过。
“吴哥,你就不要提这个了,我们今晚请钱局出来,是吃饭喝酒的,来来来,先上酒!”谢少峰笑吟吟的说着。
丝毫没有任何的架子!
说实话。
今晚钱季风是不想出来的。
但是迫于对方的身份,比较不一般,最主要是他被自己的这个老同事忽悠出来,才知道这位也要来。
来都来了,他就无法拒绝了!
同时,他也是有些害怕,这位谢少的人脉!
酒过三巡菜过五味。
就在大家都喝着酒,吹嘘的差不多了之后。
谢少峰忽然开门见山的道:”钱局,我打算在你们梧海县搞几个楼盘,再加上我看到你们县准备搞个教育城新区,我非常的看好。”
“是这样子的,我打算一口气拿三块地,分别是这块,这块,还有这块。”说着,谢少峰还拿出手机,给对方看了看地图上标注的地段。
“这块地90亩,这块地103亩,这块地大一点,121亩!”“看在我一口气想拿三块地的份上,钱局你能不能低于市场价卖给我呢?”谢少峰开门见山的问道。
低于市场价?
钱季风听到这里,眉头微皱。
说实话,对方一口气拿三块地,的确是土财主。
他很欢迎!
但是对方拿的这三块地,都是教育城规划的核心几块地之一。
“低于市场价多少?”钱季风忍不住问道。
“1亩45万,如何?”
这话一出,钱季风倒吸一口凉气!
一亩45万?
你这是砍到了大动脉上啊!
目前的市场价,核心地段,绝对是要80万一亩。
就算是教育城是未来新区,核心地段的价值70万左右一亩不过分吧?
你丫的直接45万一亩?
就拿第一块地皮来说,90亩的地皮,如果是70万一亩的话,大概总价是6300万。如果你能以45万一亩拿下,那就是4000万左右能拿下。差了2000多万!
如果是教育城的不核心地带的话,四五十万一亩的价格应该是可以谈的。
可你要就要最好的。
价格直接砍的这么狠?
“太便宜了一些,谢总,如果是其它地段的话,可能问题不大,但是核心地区的真的不行,到时候应该是要竞标的!”钱季风摇头道。
现在县里急需回血。
如果不是教育城的核心地段,现在教育城的其它边缘地段或者是不太中间的地段,只要价格合适,不需要竞标都可以卖出去。
因为现在还是有很多房地产商还在观望。
所以特例可以这样子卖!
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